38 Rue de la Treille, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 727 € à 4 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Treille, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 t mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 38 Rue de la Treille, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 86 mètres
- Royan à 2965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2002 mètres
- Collège Henri Dunant à 2132 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1982 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 843 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Treille

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 t Rue de la Treille(3 360€)

38 b Rue de la Treille(3 372€)

45 bis Rue de la Treille(3 374€)

36 b Rue de la Treille(3 476€)

47 Rue de la Treille(3 372€)

40 Rue de la Treille(3 364€)

47 bis Rue de la Treille(3 413€)

45 Rue de la Treille(3 321€)

Prix du 38 Rue de la Treille dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Treille par rapport à la voie

Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 38 Rue de la Treille se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Treille par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Treille se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse des Maraichers, 17200 Royan(3,057 €)

Impasse des Pépinières, 17200 Royan(3,025 €)

Impasse des Sarments, 17200 Royan(3,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Treille

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.