39 Rue de la Treille, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de la Treille, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Treille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 39 Rue de la Treille se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Treille par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Treille se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 39 Rue de la Treille à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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