2 Rue de Liège, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Liège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1 bis et de 7.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Liège, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 20 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 124 mètres
- - Royan à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1770 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1863 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 380 mètres
Ventes au 2 Rue de Liège
Les 12 ventes au 2 Rue de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 2 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue de Liège se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Liège par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Liège se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Liège
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Liège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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