3 Rue de Liège, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Liège, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Liège, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Rue de Liège se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Liège se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 3 Rue de Liège à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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