13 Rue de Saintonge, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 5.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue de Saintonge, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saintonge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 13 Rue de Saintonge se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saintonge par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saintonge se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
