31 Rue de Saujon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 758 € à 4 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Saujon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 31 Rue de Saujon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Danube à 27 mètres
- Royan à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1186 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 694 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 446 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 755 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saujon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Saujon(3 310€)

35 Rue de Saujon(3 520€)

27 Rue de Saujon(3 094€)

32 Rue de Saujon(3 541€)

25 Rue de Saujon(3 516€)

40 Avenue Louis Bouchet(3 458€)

42 Avenue Louis Bouchet(3 521€)

38 Avenue Louis Bouchet(3 457€)

Prix du 31 Rue de Saujon dans son marché local

Prix du 31 Rue de Saujon par rapport à la voie

Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 31 Rue de Saujon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saujon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,706 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(4,234 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Saujon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Saujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.