35 Rue de Saujon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°31 et du 4.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 35 Rue de Saujon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Danube à 8 mètres
- - Royan à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1206 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 679 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 773 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saujon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 35 Rue de Saujon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saujon se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
