34 Rue de Saujon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 251 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Saujon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m²0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue de Saujon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Danube à 15 mètres
- Royan à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 662 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 472 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 787 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Saujon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue de Saujon(2 732€)

48 Avenue Louis Bouchet(2 252€)

Prix du 34 Rue de Saujon dans son marché local

Prix du 34 Rue de Saujon par rapport à la voie

Sur Rue de Saujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 34 Rue de Saujon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Saujon se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,491 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,376 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(3,410 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Saujon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Saujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.