36 Rue de Saujon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 380 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Saujon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°35 et de 11.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue de Saujon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Danube à 28 mètres
- Royan à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1218 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 643 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 482 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 808 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Saujon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Saujon(3 520€)

31 Rue de Saujon(3 518€)

29 Rue de Saujon(3 310€)

94 Boulevard de la Marne(3 119€)

92 Boulevard de la Marne(3 116€)

48 Avenue Louis Bouchet(3 257€)

90 ter Boulevard de la Marne(2 903€)

96 Boulevard de la Marne(3 553€)

Prix du 36 Rue de Saujon dans son marché local

Prix du 36 Rue de Saujon par rapport à la voie

Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 36 Rue de Saujon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Saujon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,706 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(4,234 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Saujon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Saujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.