14 Rue de Sion, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Sion, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Sion, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 219 mètres
- - Royan à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 969 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 932 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres
Ventes au 14 Rue de Sion
Une vente a été recensée au 14 Rue de Sion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Sion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Sion dans son marché local
Prix du 14 Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 14 Rue de Sion se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Sion se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 14 Rue de Sion à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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