18 Rue de Sion, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 279 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Sion, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue de Sion, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 208 mètres
- Royan à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 958 mètres
- Collège Henri Dunant à 1887 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 915 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 777 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sion

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Sion(3 751€)

3 Rue de Sion(3 752€)

22 Rue de Sion(3 875€)

14 Rue de Sion(3 752€)

3 bis Rue de Sion(3 627€)

3 ter Rue de Sion(3 644€)

12 Rue de Sion(3 752€)

24 Rue de Sion(3 642€)

Prix du 18 Rue de Sion dans son marché local

Prix du 18 Rue de Sion par rapport à la voie

Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Rue de Sion se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sion se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,350 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Sion

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Sion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.