28 Rue de Sion, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sion, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Sion, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 170 mètres
- - Royan à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 919 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Sion
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sion dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 28 Rue de Sion se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Sion se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 28 Rue de Sion à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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