12 Rue des Bacries, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bacries, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 12 Rue des Bacries, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1965 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0784 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1028 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 553 mètres
Ventes au 12 Rue des Bacries
Les 2 ventes au 12 Rue des Bacries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bacries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bacries, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bacries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bacries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bacries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bacries par rapport à la voie
Sur Rue des Bacries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Rue des Bacries se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bacries par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bacries se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
