Impasse du Goupil, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Goupil, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Goupil dans son marché local
Prix Impasse du Goupil par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Goupil se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Goupil à Royan
Le loyer moyen estimé Impasse du Goupil est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Goupil
Les ventes enregistrées Impasse du Goupil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Goupil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 363 mètres
- - Royan à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1079 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1171 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Goupil
Adresses Impasse du Goupil
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Goupil, classées par tranches de numéros.
