2 Rue des Bacries, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bacries, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Bacries, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1965 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0784 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 378 mètres
- - Royan à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1005 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1094 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bacries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bacries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bacries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bacries par rapport à la voie
Sur Rue des Bacries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue des Bacries se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bacries par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bacries se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bacries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bacries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Bacries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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