8 Rue des Bacries, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bacries, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue des Bacries, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1965 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0784 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1019 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 566 mètres
Ventes au 8 Rue des Bacries
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bacries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bacries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bacries, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bacries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bacries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bacries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bacries par rapport à la voie
Sur Rue des Bacries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Rue des Bacries se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bacries par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bacries se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
