3 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 658 € à 3 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 et de 4.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 978 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 878 mètres

Ventes au 3 Rue des Bécasseaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Bécasseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

285 000 €(2 794 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bécasseaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bécasseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bécasseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue des Bécasseaux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bécasseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bécasseaux se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Cerisiers, 17200 Royan(3,423 €)

Rue de Guinielle, 17200 Royan(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bécasseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bécasseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.