8 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bécasseaux, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Bécasseaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bécasseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bécasseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bécasseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bécasseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bécasseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bécasseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bécasseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bécasseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Rue des Bécasseaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bécasseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bécasseaux se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
