28 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 741 € à 4 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Cèdres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 244 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 270 mètres
- Royan à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 226 mètres
- Collège Emile Zola à 1619 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 424 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1239 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1008 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 28 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 28 Rue des Cèdres se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Cèdres se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Séquoias, 17200 Royan(3,764 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.