9 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 198 mètres
- - Royan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1529 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1158 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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