9 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 198 mètres
- - Royan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1158 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
