116 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 238 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°114 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°120 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 116 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 213 mètres
- Royan à 3023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1314 mètres
- Collège Henri Dunant à 1447 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2131 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue des Cendrilles

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 bis Rue des Cendrilles(2 971€)

120 b Rue des Cendrilles(2 982€)

Prix du 116 Rue des Cendrilles dans son marché local

Prix du 116 Rue des Cendrilles par rapport à la voie

Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 116 Rue des Cendrilles se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Cendrilles se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 17200 Royan(3,098 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,350 €)

Chemin des Sorbiers, 17200 Royan(3,997 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue des Cendrilles

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.