3 Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cendrilles, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 32.97 % à celui du n°6 et du 14.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 657 mètres
Ventes au 3 Rue des Cendrilles
Les 2 ventes au 3 Rue des Cendrilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cendrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cendrilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cendrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cendrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cendrilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cendrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue des Cendrilles se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cendrilles se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
