37 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 bis et de 2.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 191 mètres
- - Royan à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1588 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1693 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 319 mètres
Ventes au 37 bis Rue des Cendrilles
Une vente a été recensée au 37 bis Rue des Cendrilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Cendrilles dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Cendrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 37 bis Rue des Cendrilles se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Cendrilles se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Rue des Cendrilles
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue des Cendrilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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