74 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 450 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°89 et de 4.61 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 74 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 223 mètres
- Royan à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1546 mètres
- Collège Henri Dunant à 1672 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1773 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cendrilles

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue des Cendrilles(2 758€)

76 Rue des Cendrilles(3 040€)

87 Rue des Cendrilles(3 181€)

85 Rue des Cendrilles(3 358€)

83 Rue des Cendrilles(3 346€)

70 Rue des Cendrilles(3 288€)

85 a Rue des Cendrilles(3 347€)

81 Rue des Cendrilles(3 378€)

Prix du 74 Rue des Cendrilles dans son marché local

Prix du 74 Rue des Cendrilles par rapport à la voie

Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 74 Rue des Cendrilles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cendrilles se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 17200 Royan(2,756 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Chemin des Sorbiers, 17200 Royan(3,549 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Cendrilles

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.