4 Rue des Ceps, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Ceps, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ceps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 Rue des Ceps se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ceps par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ceps se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 4 Rue des Ceps à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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