16 Rue des Charmes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue des Charmes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 16 Rue des Charmes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 86.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
