7 Rue des Charmes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 826 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Charmes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue des Charmes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 290 mètres
- Royan à 3769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1748 mètres
- Collège Henri Dunant à 1876 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2855 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1338 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1317 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Charmes(3 656€)

5 Rue des Charmes(3 700€)

4 Rue des Charmes(3 703€)

8 Rue des Charmes(3 663€)

9 Rue des Charmes(3 664€)

10 Rue des Charmes(3 668€)

1 bis Rue des Charmes(3 679€)

9 bis Rue des Charmes(3 690€)

Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Impasse des Clematites, 17200 Royan(3,342 €)

Rue de la Roche, 17200 Royan(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.