2 Rue des Cigognes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigognes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cigognes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 267 mètres
- - Royan à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1418 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1693 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue des Cigognes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigognes se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigognes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cigognes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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