4 Rue des Cigognes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue des Cigognes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1422 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigognes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Rue des Cigognes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cigognes se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Royan et 41.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
