2 Rue des Citronniers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Citronniers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1002 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Citronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue des Citronniers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Citronniers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Citronniers se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
