18 Rue des Clos Fleuris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue des Clos Fleuris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 483 mètres
Ventes au 18 Rue des Clos Fleuris
Une vente a été recensée au 18 Rue des Clos Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Clos Fleuris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 18 Rue des Clos Fleuris se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clos Fleuris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clos Fleuris se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 142.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
