22 Rue des Colombes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Colombes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Colombes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 22 Rue des Colombes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Colombes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colombes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 64.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
