3 b Rue des Colombes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 e et du 0.25 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 b Rue des Colombes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Colombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 b Rue des Colombes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Colombes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Colombes se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 43.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
