6 Rue des Cormorans, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cormorans, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Cormorans, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 57 mètres
- - Royan à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1324 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1624 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 6 Rue des Cormorans se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cormorans se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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