18 Rue des Cottages, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 700 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Cottages, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 180 mètres
- Royan à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1182 mètres
- Collège Henri Dunant à 1062 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2632 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1502 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1529 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Cottages(4 220€)

16 bis Rue des Cottages(4 222€)

16 ter Rue des Cottages(4 228€)

Prix du 18 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 18 Rue des Cottages se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cottages se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 6.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Rue de la Plaine, 17200 Royan(4,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.