12 bis Rue des Courlis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 380 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Courlis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 3.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 bis Rue des Courlis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 831 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 754 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Courlis

Les 0 ventes au 12 bis Rue des Courlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 12 bis Rue des Courlis se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Courlis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Courlis se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.