8 Rue des Courlis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 371 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Courlis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 10.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Courlis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 321 mètres
- Royan à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1794 mètres
- Collège Henri Dunant à 2145 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1149 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 769 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Courlis(2 948€)

10 Rue des Courlis(3 265€)

6 Rue des Courlis(2 938€)

12 Rue des Courlis(3 389€)

9 Rue des Courlis(3 257€)

12 bis Rue des Courlis(3 505€)

11 Rue des Courlis(3 352€)

14 Rue des Courlis(3 499€)

Prix du 8 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 8 Rue des Courlis se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Courlis se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.