9 Rue des Courlis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 376 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Courlis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 et de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des Courlis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 319 mètres
- Royan à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1765 mètres
- Collège Henri Dunant à 2181 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 811 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Courlis(3 389€)

11 Rue des Courlis(3 352€)

10 Rue des Courlis(3 265€)

14 Rue des Courlis(3 499€)

12 bis Rue des Courlis(3 505€)

16 Rue des Courlis(3 352€)

8 Rue des Courlis(2 936€)

5 Rue des Courlis(2 948€)

Prix du 9 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 Rue des Courlis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Courlis se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.