3 Rue des Cyprès, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyprès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue des Cyprès, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 94 mètres
- - Royan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 107 mètres
- - Collège Emile Zola à 1448 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1062 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Rue des Cyprès se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyprès par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cyprès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cyprès
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Cyprès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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