6 Rue des Cyprès, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 626 € à 4 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Cyprès, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 et de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Rue des Cyprès, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 135 mètres
- Royan à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 121 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 544 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1108 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 857 mètres

Ventes au 6 Rue des Cyprès

Une vente a été recensée au 6 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

261 750 €(3 192 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

6 Rue des Cyprès, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 6 Rue des Cyprès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cyprès par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cyprès se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs de la Paix, 17200 Royan(3,504 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Allée des Epicéas, 17200 Royan(3,566 €)

Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.