12 Rue des Dauphins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Dauphins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 956 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dauphins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Rue des Dauphins se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dauphins se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
