20 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 083 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 20 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 86 parkings - 1103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 273 mètres
- Royan à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 978 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 722 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 685 mètres

Ventes au 20 Rue des Ecoles

Les 0 ventes au 20 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 20 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 20 Rue des Ecoles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ecoles se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Rue de la Terrasse, 17200 Royan(3,792 €)

Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan(3,756 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.