22 a Rue des Ecoles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², identique à celui du n°22 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 a Rue des Ecoles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 252 mètres
- - Royan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 707 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 957 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Ecoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 22 a Rue des Ecoles se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Ecoles se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
