7 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 783 € à 4 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 225 mètres
- Royan à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 795 mètres
- Collège Emile Zola à 1605 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1071 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 646 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 608 mètres

Ventes au 7 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

312 975 €(3 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Ecoles(3 570€)

4 Rue des Ecoles(3 764€)

11 Rue des Ecoles(4 060€)

3 Rue des Ecoles(3 508€)

10 Rue des Ecoles(3 782€)

12 Rue des Ecoles(3 786€)

15 Rue des Ecoles(3 785€)

14 Rue des Ecoles(3 798€)

Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ecoles se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(3,677 €)

Rue Brantôme, 17200 Royan(4,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.