1 Rue des Erables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 915 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Erables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Erables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 97 mètres
- Royan à 3148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1260 mètres
- Collège Henri Dunant à 1393 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2270 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue des Erables(3 668€)

4 Rue des Erables(3 675€)

6 Rue des Erables(3 657€)

1 bis Rue des Erables(3 779€)

10 Rue des Erables(3 791€)

6 bis Rue des Erables(3 638€)

3 Rue des Erables(3 782€)

8 Rue des Erables(3 634€)

Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(3,418 €)

Chemin des Sorbiers, 17200 Royan(3,549 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.