12 Rue des Erables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue des Erables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 724 mètres
Ventes au 12 Rue des Erables
Les 2 ventes au 12 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
