21 Rue des Erables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 267 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Erables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue des Erables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 315 mètres
- Royan à 3237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1515 mètres
- Collège Henri Dunant à 1648 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2319 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 812 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue des Erables(2 982€)

Prix du 21 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 21 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 21 Rue des Erables se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Erables par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Erables se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(4,004 €)

Chemin des Sorbiers, 17200 Royan(3,997 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,998 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(4,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.