34 Rue des Erables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Erables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°19 et de 21.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Erables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 306 mètres
- - Royan à 3243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1508 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1642 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 790 mètres
Ventes au 34 Rue des Erables
Les 2 ventes au 34 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 34 Rue des Erables se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Erables se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Royan et -2.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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