34 Rue des Erables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Rue des Erables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 790 mètres
Ventes au 34 Rue des Erables
Les 2 ventes au 34 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 34 Rue des Erables se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Erables se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 43.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
