11 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 373 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Esturgeons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 307 mètres
- Royan à 2246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 848 mètres
- Collège Henri Dunant à 926 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1572 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 661 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Esturgeons

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Esturgeons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Esturgeons par rapport à la voie

Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 11 Rue des Esturgeons se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Esturgeons se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 38.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(2,664 €)

Rue Clément Marot, 17200 Royan(2,885 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Esturgeons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Esturgeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.