16 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Esturgeons, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 860 mètres
- - Collège Henri Dunant à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 725 mètres
Ventes au 16 Rue des Esturgeons
Une vente a été recensée au 16 Rue des Esturgeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Esturgeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Esturgeons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Esturgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Esturgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Esturgeons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Esturgeons par rapport à la voie
Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 16 Rue des Esturgeons se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Esturgeons se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 16 Rue des Esturgeons à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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